جزئیات پرداخت وام کمک ودیعه مسکن | بازپرداخت تسهیلات ودیعه مسکن ۳ ساله شد

۷ ماه از سال ۹۹ گذشت قیمت اجاره بها سه برابر شده نسبت به پارسال هیچ کس پاسخگو نیست اصلا کسی به فکر مردم نیست ،مثلا میخواستن با گرفتن مالیات بر خانه های خالی از سکنه به نفع مردم عمل کنند و باعث ارائه و بیشتر شدن خانه های اجاره برای مردم بشن هیچ و اجاره مسکن رو پایین بیارند اتفاقی نیوفتاد دولت به فکر نیست اجاره بها تقریبا ۴ برابر شده و خانه ها همچنان خالی و وضعیت اجاره مسکن بهتر که نشده بلکه بدتر ام شده تعداد خانه های اجاره ای نسبت به پارسال بیشتر نشده اگر هم درصد معدودی اضافه شده با قیمت های نجونی حاکی از فقر و زیاده خواهی صاحبخانه ها و بی قانونی در این زمینه و عدم کنترل دولت و بی لیاقتی مسئولین امر مسکن در این حوزه داره مردم روز به روز درمانده تر و فقیر تر میشن و دولت ناکارامد نمیتونه رفاه مردم را تامین کنه . مردم باید تاوان ندانم کاریها و کم کاری ها رو پرداخت کنند و صاحبان سرمایه و بساز بفروش ها دارن سودهای چند برابری خودشون رو می شمارن مسئولین هر کدام چند تا خانه و باغ و مسکن و ویلا همه در کاخ های خودشون تکیه زدن و مردم بینوا در کف خیابان یا پارک ها چادر زدند ویا بر روی پشت بام ها پشت بام خواب شدن این عدالت نیست .فقط یک نگاه به قیمت های نجومی سایت دیوار بکنید متوجه وخامت اوضاع میشوید

الان ۵ ماه از سال ۹۹ گذشته دولت و مجلس برای کنترل اجاره بها و گرانی مسکن اجاره ای و کنترل قیمت نجومی هیچ کار عملی انجام نداده و صاحبخانه های بی انصافی که شرکت و کارخانه اشون و مغازه هاشون ورشکست شده و الان درآمدی جز اجاره خانه هایی که در سالهای قبل خریدن و احتکار کردن ندارن اما چون پول احتیاج دارن اجاره خانه رو تقریبا ۵ برابر پارسال کردن دولت میگه کنترل میکنیم ، کو ؟؟چرا ما مردم عادی مستاجر برخورد و کنترلی مشاهده نمیکنیم به خدا اگر دولت و متولی امر مسکن وجود نداشت وضعیت مردم بهتر از این بود قرار نبود با ۱۵ درصد رشد حقوق کارگر بینوا و دریافت مزد به ریال مجبور باشیم اجاره ۵ برابری به دلار پرداخت کنیم این کشور با این همه منابع و زمین و معدن و ثروت و امکانات خداد ادی عرضه مدیریت ندارند

کی دیگه ؟ همش حرف ۵ ماه از سال ۹۹ گذشت چرا کاری نمیکنید ؟ بهتره مقوله مسکن رو بدید به کشورهایی که تجربه موفقی در زمینه مسکن داشته اند چون این وزیر و این مدیران قبلی و در حال حاضر فقط به فکر خودشون و مقام منسب و چند برابر کردن اموال خودشون هستند، دقدقه ای نداشتن و ندارند ، مردم اواره و بیخانه و مسکن رو درک نمیکنندالبته که کسی که نه پدرش و نه خودش اجاره نشین نبوده نمیتونه مشکلات معیشتی مردم و اجاره نشین ها رو درک کنه لان که همش حرف زدن عملی و حرکتی که به نفع اجاره نشین و مستاجر باشه ما که ندیدیم حرف بسه عمل کنید

دیگه حرف بسه عمل کنید فقط عمل ، دلیل گرانی مسکن و ملک و اجاره مسکن خود دولت هست میبینید که اصلا عزم جدی برای رفع مشکلات مردم نداره ، متاسفانه بانک ها سرمایه های خودشون رو دادن ملک و مغازه و زمین و ….. خریدن حالا با بالا بردن قیمت ها میخوان جلوی ورشکستگی خودشون رو بگیرند مثلا تو این بازار سود کنند سرمایه شون کم و بی ارزش نشه و کسری بودجه دولت رو جبران کنند خود دولت مقصر گرانی مسکن و زمین و ملک و خودرو و ارز و غیره هست چون شدیدا کسری بودجه داره و تاوان سوءمدیریت وندانم کاری های وزیران و مدیران دولتی رو باید مردم بینوا بدن همش حرف مفت باید اینکار بشه ، باید این کار رو انجام داد، و باید …. عمل هیچی هیچ کاری در رفع مشکلات معیشتی و اقتصادی مردم نه انجام شده و نه میشه چون خود دولت و وزرا و مدیران ذینفع هستند خودشون صاحب چندین ملک و خانه و ویلا و زمین و غیره هستند نمیدونند که اجاره نشینی یعنی چی ، به فکر خودشون هستند تا سرمایه اشون ۵ برابر بشه از الان دارن دنبال راههای قانونی فرار از مالیات برای املاک خودشون میگردند و اینکه تا الان نگذاشتند طرحی به نفع مردم بیچاره و بینوا اجرا بشه اینه که خودشون در نهایت متضرر میشن، دیگه حرف بسه عمل کنید فقط عمل

متاسفانه خرید مسکن و زمین برای احتکار و سود فروش چند برابری به دلیل خلاّ قانونی موجود تبدیل به یک فرهنگ رایج شده تا از این راه هم سود فراوانی بدست بیاورند و هم دارایی خود را بدون دادن ماایات بردرآمد به راحتی چند برابر کنند ، نه احتیاج به مدارک دانشگاهی دارید و نه مدارج بالا رو باید طی کنید و نه تجربه خاصی لازم داره با دارایی های خود چند تا خانه میخرید چند سال میزارید بمونه یا هتل آپارتمان میکنید و یا اجاره میدهید با هر قیمتی که لازم دارید نه طبق قانون و عرف جامعه دولت هم که خودش رو کنار کشیده به این بهانه که این مقوله ای شخصی است و ما نمیتوانیم در این امر دخالت کنیم راحت میتوانید سودهای کلان ببرید و مالیاتی هم که بابت خانه ها و اجاره انها نمیپردازید و دست آخر هر خانه رو در این اوضاع نابسامان اقتصادی بیشتر از ۵ برابر قیمت خریداری شده میفروشید و باز هم مالیاتی پرداخت نمیکنید چرا چون دلتون میخواد ملک و دارایی خودتونه کجای دنیا اینجوریه ؟ دلیل درست نشدن این اوضاع اینه که مسئولین در راس خودشون صاحب چند خانه و ملک و زمین هستند و دائم به فکر چند برابر کردن دادایی هاشون هستند ، قانون مالیات بر خانه های خالی کی اجرا میشه ؟!!!،این قانون باید برای خانوادهایی که بیشتر از یک منزل برای اقامت دارند اجرا بشه از همین الان همه به فکر راههای دور زدن قانون هستند که مثلا خانه رو به نام افراد درجه یک خود کنند و یا با اجاره نامه های صوری به افراد درجه اول خود با اجاره بسیار کم و ناچیز ثبت کنند تا نخواهند مالیاتی پرداخت کنند، تمام اجاره نامه ها و خرید و فروش های در بنگاههای املاک سالهاست که ثبت میشوند باید در این قانون ذکر شود که طبق قولنامه خرید زمین و یا مسکن فقط مالکان میتوانند فقط ۱۰ درصد گرانتر خانه و یا زمین خود را در طی سه سال بفروشند یعنی اگر مالکی زمین و یا منزلی خرید طبق قولنانه فقط میتونه ۱۰ درصد هنگام فروش دریافت کنه و اگر این زمین و ملک در طول سه سال به ۲۰۰ نفر فروخته شد نفرات بعدی نمیتوانند سودی از خرید ملک و یا زمین ببرند تا سه سال از قولنامه فروش اولی طی شود و بعد از سه سال صاحب ملک فقط با ۱۰ درصد سود میتواند ملک و یا زمین خود را بفروشد در بحث اجاره باید بر طبق اجاره نامه سال قبل صاحب مالک فقط بتوانند ۱۰ و نهایتا ۱۵ درصد به اجاره سال قبل که طی قولنامه سال قبل ثبت شده مبلغ رو اضافه نماید در این صورت کسی به فکر خرید زمین و یا ملک برای احتکار نخواهد افتاد و میداند که در صورت خرید ملک و یا زمین باید مالیات داشتن زمین و یا ملک خریداری شده را بپردازد و کسی هم که ملک رو فروخته میداند که از ۱۰ یا ۱۵ درصدی که پس از سه سال فروش ملک خود بدست اورده باید مالیات پرداخت کند شاید اینگونه توزیع ثروت در جامعه کمی عادلانه تر شود وگرنه ابن مافیا نمیگذارد اب خوش از گلوی مردم بینوا پایین برود شاید این پولهای باداورده به جای خرید و احتکار زمین و خانه برای فروش ۵ برابری به سمت تولید هدایت شوند و کمی چرخ اقتصادی جامعه بچرخد و مشکل بیکاری و فقر در جامعه کمی برطرف شود و حداقل مردم دیگه حداقل دقدقه و نگرانی مکانی برای آرامش و زندگی نداشته باشند و به فکر مسائل مهم تر زندگی خود باشند

وام ودیعه مسکن یه دروغ دیگه که مسئولین بتونن خونه های خودشون رو گرونتر از قبل با سود بیشتر و راحتتر از قبل اجاره بدن جالبه که پول رو میدن به صاحبخانه نه مستاجر بدبخت فلک زده یعنی پول رو میریزن تو حساب صاحبخانه های مال مفت خور نمیدونم چرا صاحبان خونه ها نمیرن مثل بقیه دنبال یه شغل آبرومند باشند و زحمت بکشن مثل مستاجرهای بیچاره ، ۵ تا خونه خریده مال خودشه به کسی مربوط نیست نه سواد دانشگاهی ، نه تجربه و تخصصی هر چقدر دلش بخواد اجاره میده یا هتل آپارتمان درست میکنه یا خالی میزاره بشه ۸ برابر بفروشه و با ۱۰ برابر اجاره میده هر کی هر کیه ، دولت هم بی عرضه هی میگه ما خودمون انتخاب کردیم که تو خیابون و یا رو پشت بام زندگی کنیم ببخشید ما انتخاب نکردیم همه کارا رو شما میکنید تاوانش رو مردم بدبخت دارن میدن اگه راست میگید بیایید با همین ۷۰ میلیون خونه درست کنید ۲ خوابه ۱۲۰ متری بگید هر که جوانه و خونه به نام خودش و یا زنش و یا بچه اش نداره بیاد ۷۰ بده خودش خونه دار بشه به جای اینکه ماهی بدین ماهی گرفتن رو یاد مردم بینواه بدین اینکه شد تورم و گرونی و تایید ظلم های تو جامعه طرف خونه رو با وام ۱۰ ساله بهش دادن ۴۰ میلیون گذاشته ۱۵۰ میلیون رهن ، چه خبره تمام قولنانه های اجاره و خرید از ۱۰ سال پیش ثبت شده باید با توجه به افزایش حقوق کارگران اجاره سال جدید مشخص بشه امسال ۱۵ درصد افزایش حقوق بوده دولت قولنامه اجاره سال همین خونه رو داره نباید به صاحبخانه اجازه بده بیشتر از ۱۵ درصد اجاره رو بالا ببره و هر کی خونه خریده ثبت شده قیمت خرید مشخصه نهایتا بتونه با ۱۵ درصد سود بفروشه نه بیشتر ، طرف پارسال خونه رو خریده ۲۰۰ میلیون امسال برای فروش گذاشته ۹۰۰ میلیون کجای دنیا اینجوریه تو ۸ سال گذشته دولت یه خونه درست نکرده برا مردم ، یعنی اگر مسکن متولی نداشت بهتر بود مسئولین مملکت تو کاخ صاحب چند تا خونه و ویلا و زمین بعد صاحبان مملکت مردم رو پشت بام ها تو خیابون

جناب اقای وزیر نسخه شما برای خرید خانه اینه که نخرید قیمتها کاذب هست خریدار ندارد میاد پایین و حباب میترکد قبول نمیخریم ، نسخه شما برای مستاجرین که تو این اوضاع با این حباب باید جابجا بشن چیه آیا تدبیری اندیشیده اید که مستاجران که نزدیک ۴۵ درصد جامعه هستند چکار کنند چرا نمایندگان مجلس قانون لازم را که بتونه افزایش اجاره رو قانونمند کنه را تصویب نمیکنن چرا نمیخوان مالیات بردرآمد بر روی خانه های با اجاره بالا وضع کنند چرا نمیخوان حوزه مسکن سروسامان پیدا کنه ، همه حداقل دو یا سه خانه و ویلا دارن و اصلا دقدقه مستاجرین و مردم رو درک نمیکنند چرا کنترل و نظارتی بر روی کار بنگاههای املاک نیست بنگاه املاک مدام درگوش صتحبخانه میگه بیا این خونه رو که خریدم برات ۱۲۰ میلیون برات بفروشم ۹۸۰ میلیون یا مستاجر رو بلند کن تا ۵ برابر پارسال برات اجاره بدم سود بنگاه تو اینه اما کنترلی نیست نمیگن پارسال این خونه رهنش ۵۰ تومن بوده با ۱۵ درصد افزایش امسال رهنش میشه ۵۷ تومن نمیگن به بنگاه و صاحبخانه که چرا ۲۵۰ میلیون ؟ قولنامه پارسال رو بنگاه برای دارایی ثبت کرده و موجود هست اگر بخوان کنترل کنن ممکن هست البته اگر بخوان این اوضاع رو سروسامان بدهند نمیگن شما خانه رو پارسال خریدی ۱۲۰ میلیون چرا امسال میفروشی ۹۸۰ میلیون با ۱۰ یا ۱۵ درصد سود فروش نهایتا ارزش ملک حدود ۱۳۵ میلیون میشه هر کی چند تا خونه و زمین گرفته احتکار کرده شده قانون جنگل متاسفانه

تمام اقلام ضروری مردم ۴ برابر شده خلاف واقع به عرض شما رسانده اند کافیست قولنامه سال قبل خانه های اجاره ای رو بررسی کنید تا به حقیقت ماجرا پی ببرید اصلا فرمایش شما مبنی بر افزایش ۳۰ درصدی اجاره بها درست ، حقوق کارگر ۲۰ درصد یعنی ۴۰۰ تومن چطوری افزایش ۳۰ درصدی به علاوه قیمت ۴ برابری اقلام ضروری زندگی رو بپردازه از مردم گله نکنید از وزیر خودتون بابت سوء مدیریت گله کنید ۳۰ درصد اضافه نشده برخی از صاحبین خانه تا ۲۰۰ درصد اجاره رو بالا بردند اگر ۳۰ در صد بود کسی گله نمیکرد ۴ برابر شده متاسفانه ، دراین اوضاع گرانی که اقلام ضروری ۴ برابر شده مردم تحمل این فشارها رو ندارن، وقتی قانون مدون و شفافی برای افزایش اجاره بها وجود داشته باشه وضعیت متعادل میشه و مشخص میمونه و کسی هم معترض نمیشه چرا بعد از ۴۰ سال برای هر موضوعی قانونی تصویب شده الا افزایش سالانه اجاره بها یا مسئولین امر اهمیتی برای قشر کم درآمد قائل نیستند و یا خودشون صاحب خانه هستند و درد مردم را متوجه نمیشوند جالبه به جای اینکه مردم از دولت بابت وضع بوجود اماده سوال کنند و دولت رو بازخواست کنند دولت از مردم گله میکنه ، مشکل اینه که تمام مسئولین مملکت هر کدام چند تا خانه مسکونی دارند و وضع قوانین به ضرر آنهاست و براشون مشکلات مردم مهم نیست خودشون در رفاه باشن کافیه
یک سوال دارم با این حقوق هایی که تو چند سال گذشته دریافت کردید چکار کردین برای رفاه مردم و برای مسکن مردم که نتیجه این شده؟ اگر مشکلات رو دیدید چرا با دولت و مردم درمیان نگذاشتید و برای رفع مشکلات همت نکردید چه کسی پاسخگوی این شرایط مردم هست؟ مسئولیت این کار در چند سال گذشته با شما بوده چطور یک نفر در مدت زمان مدیریت شما ۲۵۰۰ واحد آپارتمانی و یا نفر دوم ۷۰۰ واحد اپارتمان در شهر تهران خریده به چه نیتی خریده ؟ باید پاسخگوی مردم باشید

اگر با این رویه بی قانون و افسار گسیخته و بی حساب و کتاب وضعیت اجاره بها مسکن ادامه پیدا کنه حداقل نصف مستاجرین چادرنشین خواهند شد دولت کاری انجام نمیده و قوه قضاییه میگه ما ورود نمیکنیم مگر کسی شکایت کنه سازمان بازرسی هم که میگه به ما مربوط نیست سامانه ۱۲۴ میگه مربوط به اصناف میشه قانونی هم وجود نداره ظاهرا برای افزایش اجاره بها در سال آینده یعنی هر کی صاحبخانه هست ملک خودشه مال خودشه امسال میخواد ۵ برابر اجاره بگیره وهیچ مالیاتی هم نمیپردازه و یا خالی بزاره باشه به کسی ربطی نداره منازل مسکونی خالی شامل مالیات سنگین شوند و قانون مشخصی تدوین بشه که کسی نتونه از این اوضاع آشفته سوءاستفاده بکنه قانون جنگل که نیست هر کس هر کاری خواست انجام بده دقیقا مصداق گران فروشی و کم فروشی هست وقتی دولت کاری نکنه یعنی تایید میکنه که شما که صاحب خونه هستید هر کاری میخواهید انجام بدین مستاجر بدبخت تو این شرایط چکار کنه خونه هم نمیشه خرید با این حقوق بیست درصد حقوق اضافه شده یعنی حدود ۴۰۰ هزار تومن ۵ میلیون به هزینه ها اضافه شده افزایش اجاره تهران ۱۰۶ درصد شده و شیراز حداقل ۱۰۰ درصد هست اگر حقوق کارمند بیچاره ۱۰۰ درصد اضافه شده بود این اجاره بها باز منطقی نبود اما با این شرایط مردم نمیدونن چکار کنن و دیگه نمیشه این شرایط رو تحمل کرد باید دولت و قوه قضاییه و مجلس و سازمان بازرسی و نهاد های زیربط کاری انجام بدن قبل از اینکه دیر بشه و مردم آواره بشوند ،با گرانفروشی لطفا مقابله کنید مردم دیگه تحمل آوارگی تو شهر خودشون رو ندارن به خدا دارن چادرنشین میشن از این همه بی قانونی ، یه قانون مشخص برای افزایش اجاره بها مشخص کنیدتا کسی نتونه سوئ استفاده کنه از این آشفتگی مگه قانون جنگله که صاحبخانه ۱۴۰ درصد اجاره رو افزایش بده اگر شرایط اقتصادی بده برای مستاجر که بدتره متاسفانه بعضی ها از این را امرار معاش میکنن و هر چی اجاره بدی کم هست براشون و مدام به گرانی مسکن دامن میزنن و دنبال کار دیگری برای خودشون نیستن

دولت محترم و قوه قضاییه کی میخوان وارد عمل بشن وقتی همه مردم به دلیل افزایش ۴ برابری اجاره مسکن چادر نشین شدن ؟؟؟!!! اگر دولت محترم طرح کوچ اجباری برای مردم این سرزمین دارند اعلام کنند بگویند که نمیتوانند کاری انجام بدهند حداقل مردم بیچاره و مستاجرین تکلیف خودشون رو بدونن و یه فکری به حال خودشون بکنن تو هر زمینه ای این دولت ناکارآمد هست گرانی ارز گرانی مسکن و گرانی مایحتاج مردم به خصوص مواد غذایی میشه بفرمایید این دولت چکار میکنه برای رفاه حال مردم این سرزمین جز بدبختی چیزی به بار نیاورده با این سیاست های اشتباه ، به داد مردم برسین الکی فقط شعار ندین یه قانون مدون وجود نداره که قیمت اجاره سال جدید رو مشخص کنه صاحب ملک میگه ۱۰ برابر کسی هم نمیتونه حرفی بزنه ظلم بسه به خدا مردم گناه دارن باید بگن هر چی پارسال بوده امسال ۲۰ درصد اضافه تر چون متناسب با حقوق ۲۰ درصدی که اضافه کردن باشه همینطور بی قانون هم خوب نیست
مشکلات بوجود امده حاکی از بی تدبیری و بی برنامه بودن دولت در این خصوص هست و کنترل نکردن بنگاههای سودجو از یکطرف و نبود قانون مشخص برای اجاره بها از طرفی دیگر بر این آشفتگی بازار مسکن افزوده است دادن وام ودیعه مسکن هم یعنی دولت در کنترل اوضاع قدرتی ندارد و بنگاههای سودجو و صاحبین خانه هرچقدر درخواست کنند مستاجر بدبخت باید وام بگیره و بپردازه که در این اوضاع کنترل قیمت ها توسط قانون معنی نمیده افزایش اجاره بها باید سقف و قانون داشته باشه یعنی اگر کارمندی ۴۰۰ هزار تومن افزایش حقوق طبق تورم بانک مرکزی داشت صاحبین منازل مسکونی فقط نهایتا میتونن همان ۴۰۰ هزار تومن رو در سال جدید به اجاره بها اضافه کنند نه اینکه درخواست افزایش اجاره بهای ۲ تومنی داشته باشن متاسفانه بعضی از این راه امرار معاش میکنن و دنبال کار و زحمت و نون حلال نیستند خون مستاجر رو تو این شرایط میکنن تو شیشه، با توجه به ضعف قانون و بی تدبیری دولت و بازار آشفته مسکن که وضعیت اقتصادی خوب نیست و اجاره رو چند برابر میکنن و مالیاتی از بابت افزایش درآمد اجاره پرداخت نمیکنند اگر شرایط سخت هست برای مستاجر کارمند که شرایط بدتره حتما باید قانون مشخصی از سوی مجلس تصویب بشه و دولت سختگیرانه تر از قبل جلوی سوُاستفاده کنندگان از این موقعیت بایستد که خدای ناکرده مردم اواره و چادرنشین در شهر خودشون نشوند باید تمام کسانی رو که بیش دو خانه برای اجاره دارند رو شناسایی کرد و این شغل کاذب رو از بین برد نمیشه هر کسی خانه دار بود هر کاری خواست انجام بده چون قانونی وجود نداره باید قانون مشخصی وجود داشته باشه صاحبین خانه ها باید دنبال شغلی با پول حلال و زحمت فراوان باشن و نباید به وسوسه های شیطانی بنگاهها توجه کنند خدا رو در نظر بگیرند و شرعا ۱۰ یا ۲۰درصد به اجاره پارسال اضافه کنند و این وسط مجلس قانون لازم رو تصویب کنه و دولت هم درب بنگاههای سوءاستفاده گر رو پلمب کنه و این وضعیت رو کنترل کنه تا آرامش به جامعه برگرده
این نمایندگان مجلس اونجا نشستند که کاری برای مردم بینوا انجام بدن نه فقط به فکر سیاست و باند بازی باشن یعنی چی قانون مشخص و مدونی بعد از ۴۰ سال وجود نداره پس نمایندگان مردم در خانه ملت چکار میکنند برای رفاه مردم بیچاره این نشان میده خود دولت و مجلس میخوان اوضاع مشوش باشه و مردم به دنبال مشکلات روزمره و بدبختی هایشان باشن و فرصت فکر کردن و آرامش نداشته باشن چه معنی میده کسی اجاره رو بدون منطق و حساب و کتاب ۵ برابر کنه این اقایونی که در تهران ۷۰۰ خانه مسکونی و ۲۵۰۰ واحد مسکونی دارن کسی نمیپرسه با چه مجوزی این تعداد خونه خریدی ؟ اینم بپرسید به چه قصدی این تعداد خونه خریده هر کی خونه داره نوش جونش و هر خونه دوم داره باید نصف خونه دوم رو مالیات بده اگر کاری نکنند یعنی خودشون دو تا ۱۰ تا خونه دارن که این قوانین دست و پاگیر خودشون میشه

یعنی دولت و مجلس زورشون به دلالان و بنگاهها و صاحبین خونه میرسه اصلا فکر نمیکنم دولت چنین قدرتی داشته باشه اگر دولت و مجلس با قدرت در برابر بنگاهها و صاحب خانه های سوءاستفاده چی نایسته هرج و مرج میشه باید بنگاههای غیر قانونی و بدون مجوز فورا تعطیل بشوند چون متاسفانه آتیش بیار معرکه بنگاهها هستند که مدام در گوش صاحبان خونه ها میخونند گرفتن مالیات هم باید مبلغ بالا باشه که مجبور به فروش و یا رهن و اجاره خونه بشن و منازل مسکونی رو احتکار نکنند در کشورهای اروپایی برای داشتن منزل مسکونی دوم باید تا ۷۰ درصد قیمت خانه دوم رو مالیات بپردازند به همین خاطر کسی خونه ی دوم ویا به قول نماینده تهران ۷۰۰ یا ۲۵۰۰ منزل مسکونی ندارند در مورد افزایش ۳۰ درصدی که دولت میگه صاحب خانه اجازه اضافه کردن دارند از انجایی که صاحبخانه ها سوءاستفاده گر هستند با تبانی با بنگاهها مستاجر رو بلند میکنند و پس از خالی شدن خانه با هر مبلغی که دلشون بخواد اجاره میدن فقط تنها راه کنترلشون اینه که حتما اجاره نامه سال قبل تمام منازل اجاره ای ثبت بشه که اولا مالیات بر درامد اجاره بدهند که بدون منطق اجاره رو بالا نبرند و بدونن اجاره بالا باید مالیات بیشتری بپردازند و ثانیا اینکه مرجع سنجش افزایش اجاره سال جدید بر اساس قولنامه سال گذشته که ثبت شده باشه که دست صاحبین خانه زرنگ رو ببنده و نتونند بیشتر از ۲۰ درصد به اجاره بهای سال قبل اضافه کنند البته ۳۰ درصد امسال با توجه به تورم ۵۰ درصدی امسال هست ممکنه افزایش اجاره بها سال دیگه ۱۰ یا ۱۵ درصد باشه صاحبین محترم منازل بهتره به فکر درامد با زحمت از راه حلال باشند متاسفانه بعضی از صاحبخانه ها با اجاره دادن خونه یک راه درامد مفت بی مالیات و عوارض و بسیار راحت پیدا کردند و از این راه امرار معاش میکنند و اصلا سعی دریادگیری شغل و یا انجام کار با زحمت و رزق و روزی حلال نیستند و البته با قوانین الان موجود مجلس و دولت متاسفانه تا الان صاحبین خانه ها هر کاری که خواستند انجام دادن کسی هم نتونسته اعتراضی کنه میگن مال خودمه و اختیارشو دارم ،اجاره ۵ برابر میخوای بمون نمیخوای برو هر جا میتونی تا کی میتونید اینجوری به مستاجر بیچاره فشار بیارید و ظلم کنید البته بماند که درصدی خیلی خیلی کمی هم بسیار با وجدان هستند و مشکلات مستاجر و شرایط نابسامان اقتصادی رو در درک میکنند و فقط شرعا ۱۰ درصد اجاره رو اضافه کردن که اجرشون با خدا هم در این دنیا و هم در اون دنیا

نه کنترلی و نه نظارتی و نه قانونی همش وعده های پوچ مستاجر بیچاره باید چکار کنه که دولت عرضه سروسامان دادن به وضعیت مسکن رو نداره بهانه میاره که که امر اجاره مسکن مربوط به مردم و شخصی هست و دولت نمیتونه کنترل و نظارتی داشته باشه نصف خانه های مسکونی در ایران خالی از سکنه هست و هر روز به منازل مسکونی اضافه میشه و جمعیت با توجه به مشکلات عدیده کمتر و کمتر میشه یعنی بی لیاقتی رو به حد اعلا رسوندن جالب اینه که نمیتونن جلوی سوءاستفاده کنندگان و سوداگران مسکن رو بگیرند و نمیتونن بنگاهها رو کنترل کنن و بر روی قیمت زمین و مسکن که امری بسیار ضروری مردم هست نظارت کنن وزیر مسکن در ۷ سال گذشته چکار میکرده تا الان که وضعیت مسکن شده حتما خودش بساز و بفروشه وگرنه با مدیریت میشد جلوی گرونی افسار گسیخته اجاره به و قیمت زمین و مسکن رو گرفت نمیخوان چون خودشون ۱۰ تا خانه دارن چرا برای خانه های خالی خودشون که برای سرمایه گذاری خریدن مالیات ببندند مردم هم سپردن به خدا
این دولت و دولت قبل و این وزیر مسکن و شهرسازی اصلا به فکر خانه دار شدن قشر محروم و بی بضاعت نیستند و تا الان بعد از ۸ سال هنوز یک خانه نساختند تا ملت از زیر بار این اجاره بهای سنگین و بی رویه و ناعادلانه کمر راست کنند خواستار استعفای دولت و وزیر بی عرضه و بی تدبیر مسکن هستیم هیچ تدبیری برای جلوگیری از گرانتر شدن اجاره بها ندارند و نداشتند بهتره حداقل سمت وزرات رو رها کنن که حداقل مردم بیچاره به فکر چاره ای برای خود باشند و بدانند اصلا متولی و مدیر خاصی برای امر مسکن در این دولت وجود ندارد این دولت در ریز ترین مسائل مردم و شخصی ترین مسائل مردم صاحب نظر هست چطور ممکنه که نتونه بازار مسکن و اجاره رو کنترل کنه مگر اینکه خود بساز بفروش ها وزیر و معاون این دولت باشند که فقط فکر جیب و منفعت خودشون هستند نه مردم بیچاره,، ۱/۶۴۸/۱۹۵/۰۰۰میلیارد متر مربع زمین این مملکت دریغ از یه قبر که قشر کارگر بیچاره بتونه در همون قبر بمیره چه فایده ، کجای دنیا اینجوریه، با این حقوقی که برای کارگر در نظر گرفتن نمیشه حتی منزلی رو اجاره کرد خریدن زمین و خانه که پیش کش تا کی ظلم و بی عدالتی بهانه میارن که دولت نمیتونه در بحث مسکن دخالت کنه چون مربوط به مردمه دولت در همه مسائل دخالت میکنه اگر دولت ۱۵ درصد حقوق کارگر رو اضافه میکنه باید بتونه کنترل کنه که نزاره اجاره بها بیشتر از ۱۵ درصد گرانتر بشه ممکنه هست اما دولت و وزیر بسیار بی تدبیر و ناکارامد و بی عرضه هستند فقط فکر جیب و منفعت خودشون هستند نه صلاح مردم

به نظر من مقوله مسکن نباید دست ایرانی جماعت باشه ببخشید اینو میگم همه سواستفاده چی هستیم بهتره برون سپاری بشه به کشورهایی که تجربه موفقی داشتن تا مشکل حل بشه ، ایرانی فقط فکر سود خودشه نه فکر سازنده و نه فکر مستاجر و نه فکر صاحبخونه ، حقوق کارگر بینوا ۱۵ درصد رشد داشته و اجاره مسکن ۱۲۰ درصد کجای دنیا اینجوریه دولت میگه نمیتونه به طور مستقیم دخالت بکنه قولنامه ها که ثبت میشن فقط کافیه ابلاغیه صادر بشه نسبت به مبلغ رهن و اجاره ثبت شده ی پارسال فقط صاحبخانه ۱۵ درصد میتونه اجاره رو بالا ببره و در مساله خرید و فروش فقط ۱۵ درصد نسیت به قیمت خریداری شده امکان سود برای فروشنده ممکن هست نه ۴۰۰ درصد طرف خونه رو با وام ۱۲ درصد خریده ۱۲۰ میلیون الان گذاشته برای فروش بنگاه ۹۸۰ میلیون چرا دولت نمیتونه کنترل کنه چون اصلا نمیخواد البته بماند که تا الان در هیچ زمینه ای مدیریت خوبی نداشته و ندارد در مورد مسکن که متاسفانه نابسامانی و نا کارامدی طرح ها و قوانین دست و پا گیر نای قشر مستاجر رو بسته ودارن تو این اوضاع سیاست بازی پولداران و املاک داران و صاحبخانه ها نفس های آخر رو میکشن کسی هم پاسخگو به مردم نیست فقط حرف و وعده وعید الکی میدن و مردم رو با مشکلات عدیده تنها گذاشتن اصلا به فکرحل مشکل مردم نیستن