جزئیات جدید از پروژه جنجالی پارک آبی گیل لند با نوع قرارداد مشارکت مدنی در جوار باغ رضوان!
حاج محمدی نوع قرارداد با این شرکت سرمایه گذار را مشارکت مدنی عنوان کرد و بیان داشت: تمامی هزینه های مطالعات فازهای یک تا ۳، طراحی، مهندسی، ساخت و تجهیز در مجموع به ارزش تقریبی ۱۸ هزار و ۹۰۰ میلیارد ریال از آورده ای سرمایه گذار است.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دیارمیرزا، شهردار رشت در جلسه مربوط به سرمایه گذاری پروژه پارک آبی گیل لند، با اشاره به نقش بسزای توسعه ورزش و تفریح در رشد و اعتلای فرهنگ شهری، این مهم را از اصلی ترین نقش های دولت محلی عنوان و اظهار کرد: این دولت ها با توجه به مطالعات صورت گرفته و سرانه های محاسبه شده، اقدام به طراحی وایجاد کاربری های خدماتی برای شهروندان می نمایند.
ناصرحاج محمدی گفت: رشت نیز با توجه به پیشینه خود و پتانسیل بالای گردشگری، باید دارای کاربری های خدماتی، تفریحی و ورزشی باشد تا بتواند علاوه بر رفع نیاز شهروندان، نیاز اهالی استان را نیز پوشش دهد و به جذب گردشگر کمک کند.
وی ادامه داد: براین اساس شهرداری رشت مطالعات خود را در زمینه احداث پارک آبی گیل لند آغاز کرد و بر اساس آن ۱۴ و نیم هکتار زمین با نام مجموعه پارک آبی و مجتمع تجاری، فرهنگی، اقامتی، تفریحی و توریستی انتخاب شد.
شهردار رشت افزود: با توجه به لزوم ایجاد کاربری های مکمل در کنار پارک آبی گیل لند و با توجه به نیازسنجی های صورت گرفته از شهروندان و گردشگران، کاربری های فرهنگی و رفاهی از جمله سالن همایش، سینما، شهر سلامتی، شهربازی، فضای تجاری، رستوران، هتل، سالن ورزشی و پارکینگ به عنوان کاربری های کلی طرح در نظر گرفته شد.
به گفته حاج محمدی مساحت این‌کاربری ها ۳۰۹ هزار متر مربع است.
شهردار رشت با اشاره به سیاست های مدیریت عالی شهر رشت مبنی بر استفاده از توان بخش خصوصی در ارائه خدمات، خاطر نشان کرد: اجرای طرح پارک آبی گیل لند و مجتمع یاد شده در دستور کار مشارکت قرار گرفت تا بخش خصوصی با استفاده از توان و تجربیات خود با احداث این پارک و کاربری های مکمل براساس طرح های ارائه شده و با استانداردهای کیفی مورد نظر شهرداری رشت، بتواند علاوه بر خدمات رسانی با کیفیت، سود معقولی نیز کسب کند.
وی تاکید کرد: با عنایت به تصمیم کارفرما مبنی بر اجرای این طرح به صورت مشارکت عمومی- خصوصی و درقالب مشارکت مدنی، لازم است تمامی آورده ها و منافع را به دقت بررسی کرد تا بتوان به بهترین نحو، منافع حاصل از طرح را بین سرمایه گذار خصوصی و بخش عمومی تقسیم کرد.
شهردار رشت افزود: بر این‌اساس، مطالعات اولیه پیرامون اجرای طرح پارک آبی گیل لند و مجتمع رفاهی، صورت گرفت و جنبه های مختلف آن بررسی شد.
حاج محمدی نوع قرارداد با این شرکت سرمایه گذار را مشارکت مدنی عنوان کرد و بیان داشت: تمامی هزینه های مطالعات فازهای یک تا ۳، طراحی، مهندسی، ساخت و تجهیز در مجموع به ارزش تقریبی ۱۸ هزار و ۹۰۰ میلیارد ریال از آورده ای سرمایه گذار است.
به گفته وی عرصه و عوارض صدور پروانه به ارزش تقریبی ۲ هزار و ۱۰۰ میلیارد ریال نیز آورده شهرداری است.
شهردار کلانشهر رشت همچنین مکان اجرای طرح را بالاتر از میدان گیل و جنب مرزبانی واقع در ابتدای جاده تهران اعلام کرد.
گفتنی است از ابتدای طرح پارک آبی طرح احداث این پروژه در جوار باغ رضوان رشت حواشی زیادی داشته است.
قرارداد مشارکت مدنی چیست و چه کاربردی دارد؟
به گزارش دیارمیرزا، طبق تعریف ارائه شده در قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران، مشارکت مدنی به معنای درآمیختن سرمایه و دارایی‌های نقدی یا غیر نقدی متعلق به اشخاص حقیقی یا حقوقی متعدد به منظور انتفاع و تقسیم سود می‌باشد. از این روی این قرارداد برای مشارکت در موضوعات مختلف و گوناگونی از جمله تولیدی، بازرگانی، ساخت‌وساز، خدماتی و غیره می‌تواند مورد استفاده قرار گیرد.
در این قرارداد باید به طور دقیق موضوع قرارداد مشخص شود. همچنین آورده هر یک از دو طرف باید به تفصیل در قرارداد ذکر شود. به عنوان مثال آورده یکی از شرکا می‌تواند سرمایه نقدی و آورده طرف دیگر می‌تواند کار و تخصص وی در زمینه‌ای خاص باشد. برخلاف شرکت‌های موضوع قانون تجارت، مشارکت مدنی فاقد شخصیت حقوقی منفک و مستقل از شرکا می‌باشد.
دیدگاه